1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.1%
港区
131.8万円/㎡
前年比+18.7%
有栖川ナショナルコート
東京都港区元麻布二丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩9分
1974年築 / 10階建 / 47戸 / SRC造
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価格偏差値
42.2
フェア
推定相場価格より9.9%割高
相場
8,078万円
175.4万円/㎡
4,983
7,046
9,109
11,172
AI査定結果
推定相場価格
8,078万円
175.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,046万円〜9,109万円
153.0万円/㎡〜197.8万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年7月24日
有栖川ナショナルコート
8,880万円（192.8万円/㎡）/ 6階 / 46.06㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は170.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（192.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 8,880万円 | 192.8万円 | 6階 | 46.06㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 7,990万円 | 173.5万円 | 7階 | 46.06㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/20 | 8,280万円 | 179.8万円 | 7階 | 46.06㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 8,490万円 | 184.3万円 | 7階 | 46.06㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 2,368万円 | 104.5万円 | 3階 | 22.65㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/07/05 | 8,900万円 | 193.2万円 | 6階 | 46.06㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/20 | 28,000万円 | 211.8万円 | 9階 | 132.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/30 | 6,580万円 | 142.9万円 | 6階 | 46.06㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 6,980万円 | 151.5万円 | 6階 | 46.06㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は164.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（192.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 有栖川ナショナルコート 港区元麻布二丁目 | 広尾駅9分 | 8,880万円 | 192.8万円 | 46.06㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 47戸 | SRC |
| 2024/08/31 | 秀和第2北青山レジデンス 港区北青山二丁目 | 外苑前駅4分 | 7,380万円 | 145.4万円 | 50.75㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/29 | シャトー東洋南青山 港区南青山五丁目 | 表参道駅5分 | 5,800万円 | 164.6万円 | 35.23㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北西 | 1971年 | 89戸 | RC |
| 2024/02/25 | 南青山スカイハイツ 港区南青山四丁目 | 表参道駅5分 | 5,980万円 | 149.1万円 | 40.11㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 76戸 | RC |
| 2024/11/11 | ロイヤル赤坂サルーン 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 6,998万円 | 149.6万円 | 46.78㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1976年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/05 | スカイプラザ赤坂 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅5分 | 10,580万円 | 198.1万円 | 53.41㎡ | 1LDK+納戸 | 2階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2024/11/25 | 赤坂七番館 港区赤坂七丁目 | 赤坂駅6分 | 7,999万円 | 157.4万円 | 50.83㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/22 | ルイマーブル乃木坂 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅2分 | 8,800万円 | 194.9万円 | 45.14㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 94戸 | RC |
| 2025/02/16 | パレ乃木坂 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅1分 | 6,980万円 | 150.5万円 | 46.38㎡ | 1LDK+WIC | 6階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 39戸 | SRC |
| 2025/07/05 | カサグランデミワ 港区六本木七丁目 | 六本木駅4分 | 7,920万円 | 180.6万円 | 43.85㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 1975年 | 63戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 赤坂桧町公園アーバンライフ 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅6分 | 8,800万円 | 172.4万円 | 51.03㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/23 | 西麻布ビル 港区西麻布四丁目 | 六本木駅8分 | 6,800万円 | 169.7万円 | 40.08㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | - | 1972年 | 10戸 | SRC |
| 2025/07/11 | 東豊エステート 港区六本木七丁目 | 六本木駅5分 | 8,390万円 | 183.9万円 | 45.62㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 北西 | 1970年 | 35戸 | SRC |
| 2024/01/30 | パシフィックパレス赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅5分 | 6,380万円 | 153.1万円 | 41.66㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/01 | 日興パレス南麻布 港区南麻布五丁目 | 広尾駅4分 | 5,980万円 | 153.8万円 | 38.88㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/09 | ロイヤル元麻布ガーデン 港区元麻布二丁目 | 広尾駅10分 | 9,980万円 | 186.1万円 | 53.62㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/24 | 麻布十番レジデンス 港区麻布十番一丁目 | 麻布十番駅4分 | 8,980万円 | 167.9万円 | 53.5㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/04 | ゾンネンハイム元麻布 港区元麻布一丁目 | 麻布十番駅6分 | 7,980万円 | 173.1万円 | 46.11㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1977年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/03 | グランドメゾン狸穴 港区麻布狸穴町 | 麻布十番駅6分 | 6,990万円 | 156.2万円 | 44.75㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/27 | ハイネス南麻布 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅8分 | 8,480万円 | 148.9万円 | 56.97㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/06 | ノア南麻布 港区南麻布三丁目 | 広尾駅12分 | 7,990万円 | 152.9万円 | 52.25㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/20 | 麻布プレイス 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅2分 | 5,999万円 | 158.5万円 | 37.84㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/16 | 麻布狸穴ナショナルコート 港区東麻布二丁目 | 麻布十番駅5分 | 8,180万円 | 150.3万円 | 54.43㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、港区では18.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（192.8万円）は港区の平均と比較して46.3%割高です。
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